стройбиржа, строй-биржа
Мы превращаем воздушные замки в реальные!
8 (499) 995-09-48Москва:  8 (812) 612-2-613Санкт-Петербург: 
Перезвонить Вам?
Пн-вс: 10.00 - 18.00
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку ПСД на капитальный ремонт дома по адресу: Варшавское ш., д.29


п/п Содержание основных требований Содержание требований
1. Общие данные
1.1 Наименование выполняемых работ Исследование и оценка технического состояния объекта.
Рабо Разработка ПСД на капитальный ремонт
1.2 Цель проводимых работ 1. Оценка технического состояния объектов Разгрузка транзитов; Замена системы отопления; холодного и горячего водоснабжения 2. Разработка проектно-сметной документации, содержащей комплекс документации (расчетов, чертежей и т.д.), обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к Объекту, а также включающая сметную стоимость необходимых для выполнения работ по объекту требования, предъявляемые техническим заданием, ТУ, СНиП, ВСН, Положение о капитальном ремонте, государственными стандартами, рекомендациями и замечаниями согласующих инстанций, а также указаниями Государственного заказчика и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, условиями настоящего Контракта.


1.3 Количество выполняемых работ Разработка ПСД

1.4 Основание для проведения работ (правовой акт городской администрации) Утвержденный титульный список для выполнения выборочного капитального ремонта жилых домов ЮАО на 2013 год.
1.5 Типы, этажность и другие технико-экономические показатели объектов капитального ремонта Варшавское ш., д.29; сер. Инд; 1933 г/п

1 -й
1.6 Требования к проектной организации Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность капитального ремонта, в соответствии с перечнем видов работ, утвержденным приказом Минрегиона России от 30.12.2009 № 624
1.7
1.8 Источник финансирования
1.9 Код бюджетной классификации 991-0501-05В0400-244-226
1.10 Сроки выполнения работ Начало работ: с момента подписания контракта.
Продолжительность работ: 10 календарных дней.
1.11 Заказчик ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮАО»
2. Состав работ при выполнении обследования
2.1 Сбор общей информации по (зданиям) объектам 1. Определение целей и задач обследования.
2. Разработка плана обследования.
3. Изучение имеющейся в наличии проектно-технической и эксплуатационной документации.
4. Описание здания и прочие сведения.
2.2 Стены (пилястры, пилоны), колонны (при наличии) -визуальный осмотр, инструментальное обследование и фотофиксация;
- выполнение обмеров конструкций стен, колонн;
- определение конструкции и материалов наружных и внутренних стен, колонн, балконов;
- определение конструкции и материалов наружной и внутренней отделки стен, колонн, балконов;
- измерения толщины защитного слоя бетона и расположения стержневой арматуры в железобетонных изделиях и конструкциях;
- проведение вскрытий конструкций стен, колонн, балконов для уточнения конструктивного решения и расчетных характеристик;
- выявление дефектов и повреждений, их фотофиксация;
- определение прочностных характеристик материалов стен, колонн, балконов;
- определение влажности материалов стен, колонн и отделочных слоев;
- выполнение поверочных расчетов несущей способности стен, колонн, балконов и их элементов;
- разработка графических материалов (обмерные чертежи, узлы);
- разработка материалов фотофиксации;
- определение технического состояния стен колонн, балконов;
- оценка физического износа стен, колонн, балконов;
- разработка выводов и рекомендаций.
2.3 Выполнить инструментальное обследование конструкций балконов, карнизов и козырьков - выполнить вскрытие в объеме, предусмотренном ВСН 57-88(р) для детального обследования элементов;
- выполнить механическое определение прочности материалов;
- по результатам испытаний оформить журнал инструментального обследования.
2.4 Выполнить инструментальное обследование оконных заполнений - состояние древесины, измерение влажности в объеме требований ВСН 57-88 (р) для детального обследования;
- по результатам испытаний оформить журнал инструментального обследования.
2.5 Выполнение поверочных расчетов несущих конструкций - выполнение поверочных расчетов несущей способности стен здания с учетом выявленных дефектов и повреждений.
2.6 Общие выводы и рекомендации: - вывод о техническом состоянии фасадов зданий;
- определение необходимости проведения ремонта или реконструкции фасадов зданий по результатам технического обследования с учетом соблюдения всех действующих норм и правил;
- рекомендации по условиям дальнейшей безопасности эксплуатации фасадов зданий при проведении ремонта или реконструкции, основных мероприятий по снижению общих затрат на выполнение строительно-монтажных работ при проведении ремонта или реконструкции.

2.7 Требования к документированию По результатам обследования оформляется заключение о техническом состоянии фасадов зданий, а также возможности капитального ремонта фасадов, включающее в себя:
- техническую характеристику объекта обследования;
- результаты обследования фасадов зданий;
- проверочные расчеты конструкций;
- выводы и рекомендации;
- материалы фотофиксации;
- графические материалы включающие в себя:
а) разрезы (продольный и поперечный);
б) план 1-го этажа;
в) план кровли;
г) фасады (с указанием дефектов);
д) узлы и детали;
- журнал инструментального обследования.
Оформление документов проводится в соответствии с требованиями Единой системы конструкторской документации.
Техническое заключение оформляется по каждому объекту в виде печатной брошюры в количестве 4 экземпляров, а также в виде электронных файлов в форматах (PDF и DWG) на магнитном носителе PC CD-ROM в количестве 1 экземпляра.
2.8 Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ Ответственность за выполнение требований к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ несет Подрядчик неукоснительно выполняя требования Трудового кодекса РФ, СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве» и Межотраслевого правила по охране труда при работе на высоте (ПОТ РМ 012-2000).

2.9 Согласование проекта Согласование проекта со всеми заинтересованными организациями осуществляет Подрядчик, в том числе проводится негосударственная экспертиза проектно-сметной документации.
2.10 Привлечение субподрядчиков Допускается.
3. Состав работ при выполнении проектно-сметной документации
3.1 Стены, фасады Архитектурно-планировочные решения
- ремонт и подготовка фасадов, цоколей;
- утепление межпанельных стыков;
- ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;
- устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
- ремонт или замена пожарных лестниц;
- ремонт отмостки;
- установка домовых знаков, уличных указателей, пожарных гидрантов, флагодержателей;
- колористический паспорт.
- разработать сметную документацию на СМР в базовых ценах по номам ТСН-2001 и в текущих ценах на момент выпуска ПСД. Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.
- объемы работ в сметах должны подтверждаться проектными материалами.

3.2 Дверные заполнения, входные площадки Приведение в единое колористическое решение
3.3 Сметная документация - разработать сметную документацию на СМР в базовых ценах по номам ТСН-2001 и в текущих ценах на момент выпуска ПСД. Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат;
- объемы работ в сметах должны подтверждаться проектными материалами.

3.4 Требования к составу проектно-сметной документации В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

3.5. Стадийность проектирования В одну стадию – Рабочий проект
3.6 Требования к качеству работ, в том числе технология производства работ, методы производства работ, организационно-технологическая схема производства работ, безопасность работ Разработка проектно-сметной документации в соответствии с выводами и рекомендациями технического заключения и действующими нормативными требованиями, строительными, противопожарными и санитарными нормами и правилами:
- ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденное приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23.11.1988 № 312.
- ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормативы проектирования», утвержденные приказом Госстроя СССР 26.12.1989 № 250.
- МДС-13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов», утвержденная Госстроем России от 17.12.1999 № 79 (взамен ВСН 55-87 (р)).
-СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
- СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
- МГСН 2.01-99 (постановление Правительства Москвы от 23.03.1999 № 138).
- ТСН 2001, МРР-3.2.
- МГСН 301.01-96 «Положение об организации капитального ремонта жилых зданий в города Москве», утвержденное распоряжением Премьера Правительства Москвы 12.03.1996 № 223-РП.
- Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
- Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 № 857-ПП (с изменениями и дополнениями от 12 апреля, 14 июня, 11 октября, 6 декабря 2005 года, 17 января 2006 года).
- Градостроительный кодекс РФ (с изменениями на 27.12.2009).
- Федеральный закон РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
- Гражданский кодекс РФ (по состоянию на 15.01.2006).
- Жилищный кодекс РФ (по состоянию на 15.05.2006).
- Правила и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Госстроем РФ 27.09.2003 № 170.
- МГСН 2.07-01 «Основания, фундаменты и подземные сооружения».
- Указания Москомархитектуры № 2 от 13.01.1999 «Рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов при возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной застройки в г. Москве».
- ТСН 23-308-2000 МО проект должен содержать раздел «Энергоэффективность».
Проектная документация должна включать обязательное использование и применение энергосберегающих решений, технологий, оборудования и материалов.

3.7 Требования к оформлению и сдаче материалов проекта Пояснительные записки, текстовые и графические материалы сдаются в компьютерном исполнении, оформляется по каждому объекту в виде печатной брошюры в количестве 4 экземпляров, а также в виде электронных файлов в форматах (PDF и DWG) на магнитном носителе PC CD-ROM в количестве 1 экземпляра.

4. Гарантийные обязательства
4.1 Гарантийные обязательства Обеспечение исполнения обязательств по Контракту, включая срок гарантийных обязательств 3 года с даты подписания Акта выполненных работ по форме КС-2.
5. Дополнительные условия
5.1 Обязательное подписание соглашения о заключении договора на авторский надзор.

5.2 Работы считаются выполненными после предоставления Исполнителем полного пакета исполнительной и технической документации, подтверждающей выполнение работ в полном объеме.
Назад
Всего предложений: 0
Дата
поступления
Рейтинг
Открыть контакты
Мы Вам перезвоним, заполните: