Рассмотрим основные варианты строительных материалов:

Дерево. Деревянные строения обладают своими плюсами и минусами, основные из них:

—  относительная дешевизна и скорость постройки. В большинстве случаев постройка дома из дерева обходится дешевле, чем из камня. На окончательную цену дома, бани или коттеджа влияет цена как самих материалов, так и услуг строительных бригад. Некоторые строительные фирмы или бригады строителей в последнее время прибегают к специальной технике – возведение дома из бревна занимает 2-3 дня. Конечно, в такие короткие сроки возводятся дома самой обычной формы.

—  положительные характеристики деревянных домов для его жильцов. Действительно, деревянные стены создают комфорт и уют в доме, а атмосфера с запахом дерева формируют непередаваемый микроклимат.

С другой стороны, деревянный дом в отличие от каменного требует дополнительного ухода – ежегодной покраски (пропитки) стен Вам не избежать. Стоят подобные работы сравнительно недорого, так что не стоит обращать пристальное внимание на эту проблему при выборе материала при строительстве, да и на стоимости дома эта величина никак не сказывается.

Главный минус деревянного дома – пожароопасность. Как показало лето 2010 года, даже самые современные материалы по защите от огня не спасают – постройки сгорали до тла.

Определение стоимости строительства дома

Наиболее просто способ определения стоимости работ по возведению дома — заявка на СтройБиржа.рф. В результате Вы получите расчеты от нескольких подрядчиков — останется только сравнить, ознакомиться с  выполненными работами и начать работать.

Срок строительства каменного дома значительно превышает сроки постройки деревянного дома, однако подобная постройка будет уже на века!

Очевидно, ответить на вопрос «сколько стоит дом построить?», что называется слёту, ни один подрядчик, будь то строительная бригада или фирма, не сможет – всё зависит от материалов, размеров дома, не меньшую важность играет и время постройки дома. Понятно, что дешевле строить летом, ведь зимой появятся дополнительные расходы на отопление – бригада строителей будет обогревать свое жилье и днем, и ночью. Появится необходимость в дополнительном утеплении бытовок для проживания рабочих. Зачастую в зимний период становится проблематично найти строителей – не все соглашаются работать в период сильных холодов. Поэтому расценки возведения дома в подобных условиях значительно выше, чем в теплое время года.

Многие из городских жителей всё чаще из-за плохой городской экологии стараются выбираться за город, поэтому вопрос строительства загородного дома для постоянного проживания становится все более актуальным.

До начала кризиса кредиты на строительство выдавали без особых препятствий, поэтому с финансированием вопросов не возникало. Сейчас же ситуация изменилась. Финансовые потоки компаний сократились, заработные платы не повышаются, чаще снижаются, но не стоит опускать руки! Зато многие стройматериалы «упали» в цене на 10-15%, снизилась и стоимость рабочей силы – нет былых «бешенных» объемов, поэтому можно нанять профессиональных строителей по доступным ценам.

Читайте также:

Стоимость строительства дома из кирпича — актуальные цены. Экономия до 40%

Строительство цокольного этажа — экономия до 40% на стоимости работ!

Этапы строительства коттеджа

Прежде, чем строить дом нужно определиться с местностью, где Вы желаете провести ближайшие годы – хотите Вы жить возле реки, пруда или другого водоема, предпочитаете коттеджные поселки с развитой инфраструктурой или же Вам больше по душе одинокий домик где-нибудь в лесу? Определившись с землей под строительство коттеджа необходимо выбрать проект будущего дома или разработать его с учётом всех Ваших пожеланий, после чего подобрать строителей.

Строительство коттеджа желательно начать с проведения геологической экспертизы, целью которой является анализ почвы, а также геодезии – для правильной «посадки» дома. Вся полученная информация пригодится проектировщику для выбора типа и расчета фундамента.

Построить дом без специалистов, профессионалов своего дела весьма проблематично – именно для этого и был создан портал Строй-биржа.ру, где у каждого подрядчика есть унифицированная страничка, на которой присутствует вся необходимая информация для заказчика: описание деятельности строителя, фотографии выполненных им работ, а также отзывы от работавших с ним заказчиков.

Так что теперь строительство становится довольно-таки простой задачей, под силу каждому. Вопрос только в Ваших желаниях, дерзайте!

Строителей, которые берутся за деревянное строительство, множество. Как сделать правильный выбор, сэкономив на цене, но не на качестве? Портал СтройБиржа.рф позволяет получить несколько предложений от строителей – бригад и строительных фирм, ознакомиться с отзывами на них и рассмотреть фотографии выполненных работ, просто оставив бесплатную заявку с описанием требуемых работ.

Читайте также:

Цены на строительство домов и коттеджей

Строительство сруба под ключ недорого! Экономия до 40%

Рекомендуется использовать дерево зимней рубки с диаметром от 20 до 25 см. Зимой в стволах деревьев жизненные соки замирают, и просушивание бревен занимает меньше времени. В то же время в этот период накапливаются древесные смолы, полезные для здоровья человека. Стены бревенчатой бани «дышат», и в помещении не нужна никакая вентиляция. Влажность в бане из круглого бревна регулируется естественно, сама собой. Баня не требует дополнительной теплоизоляции. Следует только хорошо и надежно проконопатить сруб. Парную часто отделывают доской из дерева лиственных пород.

Типовой проект бани из бревна включает тамбур, комнату отдыха (или предбанник по-старому), моечное отделение и парилку. Покрытия для бань могут быть разного вида — чердачные или безчердачные. Их делают из материалов с  низкой теплопроводностью. Различные проекты предусматривают односкатную или двускатную крышу для бревенчатой бани. В качестве стропил берут предварительно просушенные брусья из деревьев хвойных пород. Поскольку бревенчатая баня — легкое строение, то и фундаменты используются облегченные, ленточные или столбчатые.

Конечно, сегодня существует великое множество разных проектов бревенчатых бань, различающихся размерами, этажностью и архитектурными особенностями.

Рубленые бани

Баня из рубленых бревен собирается вручную полностью. Дерево предварительно подготавливают к строительству. Отборное бревно сначала ошкуривают и острагивают вручную. При этой процедуре должно сниматься не более сантиметра защитного слоя дерева. Бережная обработка поможет максимально защитить древесину от агрессивных воздействий окружающей среды. Между венцами рубленого сруба закладывают натуральный мох для герметичности и теплоизоляции.

Сруб ручной рубки сохраняет естественные защитные и природные антисептические слои дерева. Как правило, не требуется дополнительной отделки бани, что несколько удешевляет проект. Пол в рубленой бане делают на деревянной основе, хотя сегодня можно встретить и бетонную. Для тамбура и предбанника используют дощатый настил. В бане должны быть двухслойные окна, чтобы избежать теплопотерь. Их устанавливают на небольшой высоте от пола.

Рубленая традиционная русская баня дает неистощимый заряд бодрости и обладает целебными свойствами.

Строительство бани из бревна оцилиндрованного

Баня из оцилиндрованного бревна объединяет в себе современные технологии и традиционную бревенчатую архитектуру. При этом оцилиндрованное бревно сохраняет все достоинства натуральной древесины.

В отличие от рубленых, бани из оцилиндрованного бревна собираются намного проще и быстрее. Компании обычно подготавливают базовую комплектацию, изготовленную в заводских условиях. Оцилиндровка происходит на специализированном оборудовании. Бревнам придается геометрически правильная цилиндрическая форма. На станках также вырезаются «чаши» для укладывания бревен. Все процессы механизированы. Бревна подвергаются обработке специальными составами. Они придают материалу огнестойкость и антисептические свойства.

Строительство бани — сложный процесс, и следует внимательно отнестись к подрядчику, которому вы заказали эту работу.

Строительство бани из кирпича

В нашем представлении русская банька — это бревенчатая избушка, притулившаяся в углу садового участка. Или красивая баня из бруса, радующая не только душу, тело, но и дающая эстетическое наслаждение.

Но слишком велик страх, что однажды строение полыхнет синим пламенем. Наши граждане уверены, что лучше вложиться сразу в безопасное капитальное строение. Потому строительство из кирпича выглядит предпочтительнее.

Преимущества кирпичных строений ясны всем. Баня из кирпича долговечна, не подвержена влиянию жучков или микроорганизмов. Кирпич отличается прочностью, морозостойкостью и пожаробезопасностью. Так как кирпич — материал теплопроводный, то бани принято обшивать вагонкой изнутри. А для того, чтобы не скапливался конденсат во время простоя бани, надо позаботиться о тепло- и пароизоляции, о системе вентиляции.

Строительство дачных домов из кирпича

Методы постройки любого кирпичного строения в принципе одинаковы в своей основе. Но чтобы не промахнуться в расчетах, надо хорошо представлять цели и назначение будущей постройки. Строительство домов из кирпича будет отличаться от дома для постоянного проживания. Дачный домик предусматривает временное пребывание жильцов в летний сезон. А значит, надо меньше заботиться о теплообеспечении. Да и требования к проектированию и планировке могут быть скромнее. Следовательно, дачный или садовый дом обойдется дешевле.

Перед началом работ придется провести изыскания на участке. Необходимо выяснить, какой фундамент годится для данного грунта. При устройстве фундамента снимается слой почвы. Затем поверхность выравнивают и закладывают подходящий вид фундамента. Кирпичные стены теряют много тепла. И после возведения «коробки» необходимы работы по теплоизоляции, внешней и внутренней. Есть много методов: делают «шубу», обшивают стены панелями и проч. Для возведения крыш монтируют стропильную систему. В дачном доме лучше предусмотреть чердак, где можно сушить травы, грибы, делать заготовки. Чердачную крышу покрывают любым гидроизолирующим материалом.

О дачном доме следует хорошо заботиться. В зимнее время придется периодически протапливать его. Иначе влага из конденсата будет способствовать появлению гнили и других неприятностей.

Строительство загородного дома из кирпича

Собственный основательный дом на участке за городом — это достойная цель и разумное вложение денег. Строительство загородного дома потребует немало усилий, средств и времени. Это капитальное строение для постоянного проживания. И в доме необходимо предусмотреть все атрибуты комфорта — водоснабжение, газоснабжение, канализацию, электрические сети и проч.

На начальном этапе важны изыскательные работы и проектирование дома. От того, насколько тщательно исследован грунт, зависит надежность фундамента. Детально проработанный архитектурный проект поможет избежать недочетов при строительстве и сэкономить на материалах. На первом этапе проводят земляные работы и устраивают фундамент дома. Затем выстраивают цоколь, и начинается возведение «коробки». После ее завершения монтируют внутренние стены и перекрытия. И можно приступать к обустройству так называемого «кровельного пирога». Закончив возведение крыши, строители занимаются внутренней и внешней отделкой дома, монтажу инженерных систем.

Всего на возведение капитального кирпичного особняка уходит не менее 10 месяцев. И если вы начнете строительные работы ранней весной, то следующий новый год сможете встретить в собственном загородном доме.

Современные технологии определяют появление новых строительных материалов – кирпич тоже не остался в стороне. Последние разработки – «теплые» керамические кирпичи (чаще их, правда, называют керамическими блоками) различных форм – от двойных элементов до 15 штук в одном. То есть теперь бригада строителей сможет возвести черновую кладку в разы быстрее – вместо несколько «старых» кирпичей нужно поставить всего лишь один современный. Замечательные свойства кирпича практически не компенсируются ценой – их стоимость немногим выше обычного кирпича.

Есть, конечно, и отрицательные стороны. Например, при закупке кирпича закладывают так называемый «бой» — некий %, который будет утрачен (разбит) при транспортировке. Обычно это 5%, но при увеличенном размере 1 кирпича и реальный % боя будет завышен (Например: 1 разбитый новый кирпич равен пятнадцати старым).

Крупные кирпичи (например, формата 14,5 NF) позволяют экономить цементный раствор, поскольку кирпичи сцепляются «замком», предусмотренным при их производстве.

Технология кладки кирпича

Современная кладка требует соблюдения соответствующей технологии – за сутки нельзя устанавливать более трех рядов. Работать с такими блоками из-за их массы строительной бригаде значительно сложнее, но срок возведения дома при этом сокращается. Основные трудности у рабочих возникают при укладке, а главное – выравнивании кирпичных блоков. Здесь особое значение принимает контроль за строительной бригадой, иначе кривых стен потом не избежать.

При возведении кладки необходимо соблюдать и другие требования. Здесь без помощи опытного прораба не обойтись. Например, необходимо производить увязку черновой и облицовочной кладки. Способов увязки множество, но наиболее надежная укладка через 4 ряда связующей сетки.

Черновая кладка должна вестись при наличии отступов между кирпичами, заполняемых цементным раствором, иначе стены будут холодными.

Наиболее благоприятное время года для строительства из кирпича — лето. Однако новые материалы позволяют вести кладку и зимой – вместе с цементным раствором используются специальные добавки, которые дают возможность раствору не замерзнуть. Правда, качество кладки зимой всё-таки несколько хуже, чем летом – сказывается человеческий фактор – гораздо сложнее работать в условиях нашей зимы.

Последние разработки не обошли стороной и лицевой кирпич – сейчас в моде кирпич с колотой фактурой. Дом из такого кирпича выглядит солидно, как из натурального камня. Стоит отметить, что подобный кирпич гиперпрессованный и производится он из отсевов от разработок каменных карьеров: известняка, доломита, мергеля, мрамора и др.), с добавлением небольшого количества цемента, пигмента и воды (без обжига, вибраций и клеёв).

Строительство дома из кирпича – трудоемкая задача, но со специалистами СтройБиржа.рф выполнимая (Более 7000 бригад рабочих)

Построить же такой дом не совсем дешевая затея. Так, услуги по строительству дома из кирпича обойдутся в несколько раз дороже, чем, например, из дерева.

Читайте также:

Бригада каменщиков — экономия до 40% на стоимости работ

Строительство бани, загородного дома, дачного дома из кирпича

Стоимость строительства дома из кирпича

Кирпичный особняк — фундаментальное строение. Его обладатель, как минимум, рассчитывает на выгодную продажу при необходимости. И как максимум собственнику хочется сохранить дом для нескольких поколений своей семьи. Потому стоимость строительства по определению не может быть низкой.

Однако цена за один кв. метр кирпичного строения будет мало чем отличаться цен на строительство из других материалов (пеноблоков, бруса, бревна). Она колеблется от 17 до 20 тыс. руб. за 1 м². Но надо учитывать, что цены приводятся для базовой комплектации. В нее входит устройство фундамента, монтаж наружных и внутренних стен, перегородок, перекрытий, кровельная конструкция, стройматериалы. Некоторые компании включают в базовую цену и земляные работы. Но всегда есть риск получить значительную разницу между предложенной ценой и той, которую придется заплатить на практике. И потому строители не включают в формирование цены многие виды работ.

К примеру, не учитывается проведение геологических изысканий. А поскольку кирпичные строения тяжелые, то от характеристик грунта зависит вид фундамента. В базовую цену не входит монтаж инженерных коммуникаций. Отделочные работы тоже идут другой строкой. А ведь стоимость черновой отделки свыше 3 тыс. руб. за 1 м². Капитальная отделка еще дороже — от 6 до 10 тыс. руб. за 1 м².

Есть и такое понятие, как сопутствующие услуги. К ним относится проектирование, ландшафтный дизайн, авторский надзор и т. п. Также следует учесть, что строительство ведется до 9 месяцев. А значит, вам надо будет выстроить времянку для рабочих и поддерживать их какое-то время.

Как сэкономить

Поскольку цена на строительство из кирпича кусается, то уже на начальном этапе следует подумать, на чем сэкономить.

1. Откажитесь от индивидуального проекта в пользу типового. За долгие годы архитекторы реализовали такое количество оригинальных проектов, что вы наверняка найдет дом по своему вкусу. Сэкономите на проектирование немалые деньги и к тому же не ошибетесь в количестве материалов. Компании, работающие по типовым проектам, предлагают готовую расчетную стоимость. Можно сразу выбрать дом по вашим возможностям.

2. Сократите площадь дома. Иногда небольшой коттедж выглядит более уютно и эстетично.

3. Поскольку возведение дома итак занимает много месяцев, разделите финансирование на этапы.

4. Тип кирпича можно выбрать по более низкой цене. Самый дорогой — полнотелый кирпич. Газосиликатный обойдется дешевле.

5. Для наружной отделки  обычно используют облицовочный кирпич. Плитка, камень или штукатурка сэкономят некоторую сумму.

6. Выиграть можно и на более скромной внутренней отделке дома.

7. К удешевлению приводит замена железобетонных перекрытий деревянными.

8. Строго соблюдайте предложенные сроки строительства. Если вы опоздаете сделать заказ, то несвоевременность приведет к повышению издержек.

Есть и другие хитрости, к которым прибегают опытные строители. Не потеряв качества, дом из кирпича может обойтись вам намного дешевле.

Популярность домов из дерева объясняется и невысокой стоимостью сборки таких строений. Так, например, специализированный строительный портал СтройБиржа.рф, объединяющий сотни строителей, предлагает сэкономить до 40% на стоимости строительных услуг – для этого необходимо оставить бесплатную заявку с описанием требуемых работ. Вам будут предложены различные цены, а также фотографии выполненных работ и отзывы на строителей.

Очень выгодным материалом для строительства деревянного дома становится брус. Сегодня его предпочитают благодаря отсутствию многих недостатков, которые присущи бревнам. В отличие от бревен с естественной влажностью, брусовые конструкции не «ведет», брус не трескается так, как бревно. Качественно подготовленный брус не дает большую усадку. А простая геометрическая поверхность бруса не требует серьезной финишной отделки.

Сколько стоит дом из бруса

Основным преимуществом строительства дома из бруса стала сравнительно невысокая стоимость. Благодаря этому подобный дом подбирается к высоким строчкам рейтинга в малоэтажном строительстве и становится доступен для людей с достатком чуть выше среднего.

Растущую популярность брусовых домов можно объяснить и другими достоинствами. А именно:

• экологической чистотой древесины;
• долговечностью бруса, подкрепленной современными технологиями обработки;
• простотой и удобством в строительстве;
• минимальными затратами на чистовую отделку;
• короткими сроками возведения брусовых домов.

Стоимость дома у различных компаний составляет от 300 тыс. до 1,5 млн. руб. И эта цена не идет ни в какое сравнение даже с небольшой городской квартирой. Но чтобы точно узнать стоимость дома, нужно смотреть на комплектацию, качество материалов, вид фундамента и особенности проекта.

Материалы и технология

Современное строительство знает несколько типов бруса, изготовленных по разным технологиям.

1. Брус непрофилированный с естественной влажностью. Это самый недорогой тип бруса.

2. Брус профилированный более технологичен. Имеет строгую геометрическую форму, что облегчает строительство.

3. Брус клееный. Поверхность из клееного бруса не нуждается в дополнительной отделке, а дома требуют минимум времени для усадки. К недостаткам можно отнести только высокую стоимость клееного бруса.

По сравнению со строительством классического дома из бревен, технология возведения домов из бруса исключительно проста. Она напоминает сборку конструктора. Основные этапы включают в себя:

• монтаж фундамента;
• установление дома на фундамент;
• монтаж наружных стен 1 этажа;
• монтаж внутренних перегородок;
• монтаж крыши.

Детали подгоняют с помощи креплений по типу паз-шип.

Цены и недорогие решения

Несмотря на то, что строительство дома из бруса недорого обходится в сравнении с другими типами домов, цену можно еще сократить. Недорогим решением будет возведение дома из непрофилированного бруса. Единственный недостаток — такой дом требует длительной усадки и внутренняя отделка возможна только через полгода-год.

Читайте также:

Сэкономьте на сборке дома из бруса 6×6 до 40%

Ищу бригаду для строительства и ремонта

В целях экономии следует остановить внимание на таком проекте дома, где предусмотрены большие комнаты без лишних перегородок. Также рекомендуется снизить высоту потолков. Это поможет сократить расходы на обслуживание. Для веранды лучше выбрать недорогой каркасный вариант.

Сэкономить на строительстве можно, заказав строительство зимой. В это время нет большого спроса, а значит, компании снижают цены. Не растут цены и на стройматериалы. К тому же зимнее строительство дает естественное вымораживание насекомых-вредителей, плесени. А значит, вы экономите на обработке материалов септиками.

Что представляет собой сруб?

Срубом называют, по сути, заготовку, которая является основой для последующего строительства дома. Эта конструкция, собранная для начального этапа, не имеет ни пола, ни  крыши. Фактически она представляет собой несколько венцов бревен, которые уложены друг на друга. Их количество зависит от толщины бревна и требуемой по проекту высоты строения.  Венец состоит из бревен, которые перпендикулярно уложены по периметру. В углах они скреплены между собой замковым соединением.

Так называемый окладной, первый венец сруба, собирают на подкладках. Далее монтируют второй венец — нижнюю обвязку. Сюда врезаются лаги пола. Следующие венцы — от нижней обвязки и вплоть до оконных проемов —  называются подоконными. Далее укладываются оконные и надоконные венцы. Проемы для окон и дверей по старинке называют колодами. Будучи связанными в виде массивных рам, они скрепляют концы бревен, которые срезаны у откосов проема. Нижний брус в оконной колоде называют подушкой, а дверной — порогом. Вертикальные брусья — косяки, верхние являются перекладинами (вершняками). Для возведения крыши служит верхняя обвязка из верхних прогонов и подстропил. Основой для крыши будут стропила.

При изготовлении сруба в нашем климате используют дерево хвойных пород. Именно оно характеризуется плотной и ровной внутренней структурой. Хвойные породы дерева обладают высокой воздухопроницаемостью. А теплопроводность древесины при этом близка к нулю. Дом на основе такого сруба всегда сохранит тепло и создаст атмосферу уюта.

Купить срубы под ключ недорого

Часто сруб заказали, но по разным причинам отказались от строительства. В этом случае производитель может значительно снизить цену. И есть шанс приобрести срубы недорого.

И не думайте, что вы приобретаете бросовое изделие. Напротив, отстоявшиеся срубы, скорее всего уже хорошо просушены, а бревна дали те трещины, которые неизбежно возникают со временем. Более того, вы сможете оценить все дефекты и недостатки, которые не заметны на свежем срубе.

Читайте также:

Хотите построить дом из бревна под ключ? Стоимость дома из бревна с экономией до 40%

Строительство бревенчатого дома под ключ

Но будет нелишним пригласить собственного эксперта, разбирающегося в деревянном домостроении, для оценки состояния сруба. Необходимо проверить, не тронута ли древесина грибком или плесенью, не заражена ли насекомыми-вредителями. Можно использовать простой способ проверки. Бревна сруба тщательно обстукивают обухом топора, чистый и ясный звук свидетельствует о хорошем качестве древесины.

Также следует выяснить, в каком сезоне заготовлялась древесина. Срубы лучше покупать из леса зимней заготовки. Именно в этот период, когда замирает движение жизненных соков, дерево меньше всего восприимчиво к деформациям и легче просушивается. Для покупателей нелишней будет информация, что сруб методом «в чашу» обойдется вам несколько дороже, примерно на 15%, чем  сруб, построенный по технологии «в лапу». Но первый вариант, как считается, сделает дом намного теплее.

Заказывая у той или иной компании только сруб, вы можете получить бонус в виде включения в стоимость доставки, стропил, пиломатериала, потолочных и половых балок.

Простой выход: дом из бруса 6×6

Чтобы сэкономить на строительстве дома, нужно на первом этапе сразу внимательно отнестись к проекту. Экономия за счет проектирования дает значительную оптимизацию всех расходов. Если ваши средства скромны, то рассчитывайте на бюджетный вариант дома, в котором, тем не менее, будет все необходимое. Выиграть можно за счет площади и для начала построить дом из бруса 6×6. Помимо экономии на обслуживании такого дома, вы сократите расходы на материалы. Размер бруса здесь используется самый оптимальный без остатков.

При проектировании лучше объединить комнаты в большие помещения. В этом случае сборка упростится за счет меньшего количества перегородок. Кроме того, для перегородок можно выбрать брус меньшего сечения или сделать каркасные перегородки.  Также можно выиграть, если по форме дом будет приближен к периметру. Сложные конфигурации, ступенчатые или вытянутые формы требуют большей трудоемкости.

Строительство домов из бруса сегодня достаточно популярно и проектов брусовых домов уже разработано великое множество. Поэтому для удешевления можно выбрать не индивидуальный и дорогой проект, а уже готовый типовой. Многие фирмы, у которых заказывают полный цикл строительства или элементы комплектации, предлагают типовые проекты совершенно бесплатно.

Сборка дома из бруса по фазам и по сезону

Многие строительные компании готовы осуществить сборку брусового дома по отдельным фазам. В этом случае каждый этап работ будет оплачиваться раздельно по договорам подряда. Также можно для начала заказать комплект пиломатериалов в точности согласно вашему проекту. А работу по сборке готовой конструкции из приобретенных материалов осуществить позднее.

Значительную экономию дает зимнее строительство. Прежде всего потому, что в этот период идет спад заказов и много свободных рук. К тому же низкая температура сделает ненужной противогрибковую обработку стен. А это дополнительный минус в расходах. Допустима и такая хитрость: заказать сборку дома зимой, а работы проводить летом. При заключении такого договора можно сохранить неизменной стоимость, и традиционное весеннее повышение цен вас не коснется.

Читайте также:

Требуются строители? Более 7000 бригад и мастеров

Экономия на строительстве частного дома до 40%

Если исходить из принципа «время-деньги», то скорость возведения дома также является фактором экономии. Сроки строительства дома из бруса напрямую связаны с характеристиками стенового материала.

Непрофилированный или профилированный брус естественной влажности требует значительного времени для усадки. Срок – от шести месяцев до года. Только потом строители смогут приступить к отделочным работам. Использование клееного бруса, который предварительно просушен и обработан, может значительно сократить время сдачи дома в эксплуатацию. Поскольку сразу же после сборки можно приступать к внутренней отделке.

Ну и, наконец, деньги можно сэкономить на отделочных материалах. Брусовые дома имеют аккуратный и законченный внешний вид. Это касается и внутреннего состояния дома. Поэтому если не делать дополнительной отделки, то построить дом будет быстрее и дешевле.

Строительство дома из бревна обеспечит Вас надежным жильем на несколько поколений вперед.

Выбираем дом из бревна под ключ

Хороший бревенчатый дом, словно живое существо. Он растет, меняется, переживает периоды усадки и становится со временем устойчивее и теплее. К нему можно постоянно пристраивать все новые помещения.

Но за домом надо ухаживать, как за своим любимцем. Поэтому окончание строительства станет только началом вашей постоянной заботы о доме. И чтобы уменьшить это бремя лучше сразу выбрать одного надежного подрядчика, который выполнит заказ на строительство дома. В этом случае вы избавитесь от хлопот на каждом этапе строительства, будете знать, с кого взыскивать за недочеты. К тому же, по завершении будет дана гарантия сроком от года до нескольких лет.

Читайте также:

Строительство бревенчатого дома под ключ

Строительство бани из бревна под ключ — экономия до 40%

Строительство под ключ означает проведение полного цикла работ от закладки фундамента до монтажа инженерных коммуникаций и создания элементов интерьера. Как правило, работы разделяются на 2 этапа. Сначала возводится силовая конструкция, затем проводятся отделочные работы. На первом этапе бригада занимается устройством фундамента и укладкой чернового пола. Далее возводятся собственно стены, монтируется стропильная система и обрешетка для кровли под рубероид.

Только спустя год после строительства «коробки» приступают к отделочным работам. Этот перерыв технологический и он связан с усадочными процессами. При отделке дома монтируется чистовая кровля, полы с плинтусами и потолки. Проводятся работы по паро- и влагоизоляции, утеплению. Устанавливаются окна и двери, лестницы, а также подоконник, наличники, делаются откосы и отливы.

Построить дом из бревна с меньшими расходами

Стоимость строительство дома обычно рассчитывается за квадратный метр. Цены не постоянны, они во многом зависят от региона, где будет выстроен дом, рыночных колебаний. На цену влияет порода дерева, из которого изготовлены бревна и комплектующие, дальность перевозок и другие факторы. Разница может быть значительной — от 2 до 20 тыс. руб. за кв. м.

Поэтому оптимизация расходов — это главная задача будущего собственника жилья, которую следует решать уже на этапе проектирования. Многие застройщики даже не предполагают, что хорошо продуманный во всех деталях проект помогает снизить затраты на 20-30 процентов. А если ваш бюджет серьезно ограничен, то архитектор компетентно посоветует, какие можно внести изменения. К примеру, отказаться от лишних коридоров, снизить высоту этажей. Вместо террасы из бревна сделать каркасную. Уменьшить декоративные перерубы. Внутренние стены можно изготовить из лафета, который более дешев в исполнении.

Другой способ уменьшить расходы —  заказать бревно зимой, а строительство начинать в другой сезон.

Экономию дает и строительство дома не из рубленого, а оцилиндрованного бревна. В этом случае большая часть работ будет произведена на площадке подрядчика и механизирована. А возведение дома по базовой комплектации намного уменьшает сроки. Выигрываете во времени — сохраняете деньги. К тому же вам не придется платить за вывоз и утилизацию строительного мусора, нанимать тяжелую технику.

И следует знать, что многие компании, работающие под ключ, предлагают поэтапное финансирование и кредиты.